婚后父母出资购买的财产属于共同财产吗?

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张凯执业律师
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在婚姻关系中,婚后父母出资所购财产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说,如果父母出资买房时明确约定该房屋是赠与一方的,那么该房屋就不属于夫妻共同财产,而是属于受赠一方的个人财产。比如,父母与子女签订了书面协议,表明该房屋是赠与自己子女的,这种情况下就有了明确的赠与指向。


如果没有约定或者约定不明确,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,原则上是夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。所以在没有特别约定时,婚后父母出资购买的房屋等财产通常会被认定为夫妻共同财产。


对于其他财产,如果父母出资时明确表示是赠与夫妻双方的,那么属于夫妻共同财产;若明确表示是赠与自己子女一方的,则属于该子女的个人财产。例如父母出资购买了一辆汽车,有证据证明是赠与夫妻两人一起使用的,那就是共同财产;若有证据表明只给自家孩子用,就是个人财产。在实际生活中,建议在父母出资时,最好通过书面协议等方式明确出资的性质和归属,避免日后产生纠纷。

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