不管是赠与还是继承的房产，房本上写上共同的名字，是否属于共同财产？

在一般情况下，不管是赠与还是继承的房产，房本上写上共同的名字，是属于共同财产的。

首先，从不动产登记的角度来看，房屋作为不动产，其所有权归属依据不动产登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，当房本上写上共同的名字时，从法律层面上就表明该房产为共同所有。

其次，从夫妻财产的相关规定来看，如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方姓名均在房本上，可视为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括继承或者受赠的财产（除第一千零六十三条第三项规定的除外），为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。若为个人财产加配偶姓名，则属赠与行为且已生效，该房产也会被认定为夫妻共同财产。

不过，也存在特殊情况。比如，在赠与或继承房产时，如果有明确的协议或遗嘱表明该房产只归某一方所有，即使房本上写了共同的名字，在法律上也可能不被认定为共同财产。但这种情况需要有充分且合法有效的证据来证明。