物业关业主水电违法吗,该怎么举报?

我家小区的物业因为我没按时交物业费,就把我家水电给停了。我觉得他们这样做不合理,但又不确定是不是违法的。要是违法的话,我该通过什么途径去举报他们呢,希望懂法律的朋友给我支支招。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

物业关业主水电这种行为是否违法需要具体情况具体分析。


在一般情况下,物业服务公司和业主之间是基于物业服务合同建立的关系,而供水、供电合同则是业主与供水、供电公司签订的。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。所以从法律规定来看,物业擅自停业主水电来催交物业费是违法的。


如果物业是因为业主存在私自改装水电线路等危害公共安全等符合相关规定情形下的停水停电,且经过相关部门的同意等合法程序,那么可能不构成违法。


要是遇到物业违法停水电的情况,业主可以通过以下途径进行举报:首先可以向小区所在地的房地产行政主管部门(一般是住建局或者房管局)投诉。依据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。此外,也可以拨打12345政务服务便民热线进行反映,政府部门会协调相关单位进行处理。同时,业主还可以收集相关证据,如停水停电时间、物业通知等,通过向人民法院提起诉讼的方式,要求物业恢复水电供应,并承担相应的赔偿责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业公司停电停水是否违法?

我所在小区的物业公司,因为我没按时交物业费,就给我家停电停水了。我想问问,从法律角度来说,物业公司这么做违法吗?我该怎么维护自己权益呢?

物业停水停电是否违法?

我家小区的物业因为我没按时交物业费,就给我家停水停电了。我想知道物业这么做合理吗?这在法律上算违法吗?我该怎么维护自己权益呢?

物业能停业主水电吗

我家小区物业因为我没按时交物业费,说要停我水电。我想知道他们真有这个权力吗?我就想弄清楚在法律上,物业到底能不能这么干,要是他们停了我该怎么维护自己权益。

物业给业主停电停水是否违法?

我是小区业主,因为和物业有点矛盾,物业就给我家停水停电了。我想知道他们这么做合不合法啊?我该怎么维护自己权益呢?

物业公司可以停业主的水电吗

我家小区的物业因为我没按时交物业费,说要停我家水电。我就想知道,他们真有这个权力吗?我想弄清楚在法律层面,物业公司到底能不能这么干,要是他们停了我的水电,我该怎么维护自己的权益 。

物业停业主水电是否违法?

我住在小区里,和物业有点矛盾,最近物业突然说要停我的水电。我就很疑惑,他们有这个权力吗?我想知道从法律角度看,物业这么做是不是违法的啊?要是违法,我该怎么维护自己权益呢?

物业私自断水断电该如何投诉?

我家小区的物业因为一些琐事就私自给我家断水断电,导致生活非常不方便。我想知道遇到这种情况应该怎么投诉物业,走什么途径能有效解决问题,希望懂法律的朋友能给点建议。

没交物业费,物业停水停电是否违法?

我因为一些原因没交物业费,结果物业给我停水停电了。我想知道他们这么做合不合法,我该怎么维护自己权益,停水停电这种行为在法律上是如何规定的呢?

没交物业费,物业把水电都关了该怎么办?

我因为一些原因没交物业费,结果物业直接把我家水电都关了。现在生活受到很大影响,我也知道没交物业费不对,但物业这么做也太过分了。我想知道从法律角度来说,物业这种做法合法吗?我该怎么解决这个问题呢?

物业停水停电是否违法?

我是小区业主,最近和物业闹了点矛盾,物业就突然给我停水停电了,这让我的生活受到了很大影响。我想知道物业这么做是不是违法的?要是违法的话,我该怎么维护自己的权益呢?

不交物业费停水停电是否合法?

我因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费,结果物业给我停水停电了。我想知道,就因为我没交物业费,物业这么做合法吗?我该怎么维护自己权益呢?

没交物业费物业把水电都关了该怎么办?

我因为一些原因没交物业费,结果物业直接把我家水电都关了。现在生活受到很大影响,饭没法做,澡没法洗。我想知道物业这么做合不合法,我该怎么解决这个问题,怎样才能恢复水电供应呢?

不交物业费会被停水停电吗

我家因为对小区物业服务不太满意,就没交物业费。结果物业说要给我家停水停电,我觉得物业这么做不合理,但又不确定。我想知道从法律角度讲,不交物业费的话,物业真的有权给我家停水停电吗?

物业因某些原因停水停电是否违法,该如何处理?

我所在小区的物业,最近因为一些不明原因,时不时就给我们停水停电,严重影响了日常生活。我想知道物业这么做是不是违法的呀?要是违法,我应该通过什么办法来解决这个问题呢?特别希望了解具体的处理途径和相关法律依据。

物业部门在业主不交物业费的情况下,是否有权断水断电呢?

小区里有些业主因各种原因没交物业费,物业就断水断电,这给业主生活带来极大不便。想知道这种做法在法律上到底合不合理,物业有没有这样的权力,以及业主面对这种情况该如何维护自身权益。

物业擅自停水电触犯什么法律?

我住的小区,物业经常因为一些费用问题就擅自给我停水电。我很苦恼,生活受到了极大影响。我想知道物业这种擅自停水电的行为到底触犯了什么法律,我该怎么维护自己的权益?

物业停电停水该去哪里投诉?

我所在小区的物业因为一些费用问题给我家停电停水了,这给我的生活造成了极大不便。我想知道遇到物业这种不合理的停电停水行为,应该去哪里投诉,有哪些途径可以维护自己的权益呢?

不交物业费物业有权停水停电吗

我和物业在物业费上有点矛盾,我觉得有些服务没做到位就没交。结果物业突然给我停水停电了,我想知道他们这么做合法吗?我就想弄清楚在这种情况下,物业到底有没有权利这么干。

物业是否有权利断水断电?

我小区的物业以我没交物业费为由,要给我断水断电。我想问问,物业这么做合法吗?他们到底有没有权利断水断电呢?我该怎么应对这种情况?

不交物业费物业能停水吗

我没交物业费,物业说再不交就要停水了。我想知道他们真的有这个权力吗?我不太清楚相关法律规定,就想弄明白,在这种情况下物业能不能停水,要是停了我该怎么维护自己权益。