结婚前后买的东西算夫妻共同财产吗?

我想弄清楚结婚前和结婚后买的东西在法律上的归属。结婚前我自己付首付买了套房子,婚后一起还贷款。另外,婚后我们又买了辆车。我就想知道这些到底属不属于夫妻共同财产,心里一直没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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要判断结婚前后购买的财产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来分析。


首先是婚前购买的财产。一般来说,一方在结婚前用自己的钱购买的财产,比如婚前全款买的房子、车子等,这些都属于婚前个人财产,是归购买方个人所有的,不属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。但如果是婚前付首付,婚后夫妻共同还贷的情况,比如您婚前付首付买的房子,婚后共同还贷款,那么婚后共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时,另一方可以就这部分要求分割。


其次是婚后购买的财产。通常情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。就像您婚后买的车,如果没有特别的约定,就属于夫妻共同财产。不过,如果是婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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