结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚后买了套房子,首付是我出的,贷款一起还。现在有点担心这房子的归属问题,不知道在法律上,结婚后买的房子是不是就算夫妻共同财产了呢?我想了解下具体的判定标准。
张凯执业律师
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在法律上,判断结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产,不能一概而论,需要根据具体情况来确定。


一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。如果是夫妻双方在婚后用共同财产购买的房子,无论登记在哪一方名下,通常都属于夫妻共同财产。这里的共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等。


然而,也存在一些特殊情况。比如,若一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。再如,如果夫妻双方有书面约定,明确该房子归一方所有,那么就按照约定来处理。


此外,如果是一方用婚前个人财产购买房子,并且产权登记在自己名下,同时能够证明购房款完全来源于婚前财产,那么该房子可能会被认定为一方的个人财产。但在实际生活中,证明购房款完全来自婚前财产可能存在一定难度,需要有充分的证据,比如银行转账记录等。所以,结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产,要综合多方面因素来判断。

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