不动产物权是否以登记为准？

不动产物权的确是以登记为准。我们先来解释一下什么是不动产物权。不动产指的是不能移动或者移动后会损害其价值的物，像土地、房屋等都属于不动产。不动产物权就是对这些不动产所享有的权利，比如所有权、抵押权等。

法律规定不动产物权以登记为准，这是为了保证物权的确定性和交易的安全性。《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。” 这就表明，一般情况下，只有完成了登记手续，不动产物权的变动才会得到法律的认可。

举个例子，张三把房子卖给李四，即使两人签了买卖合同，李四也付了钱，但只要没有办理产权过户登记，从法律上来说，房子的所有权仍然属于张三。李四只有要求张三按照合同约定办理过户登记的权利，如果张三反悔，不配合办理登记，李四只能依据合同追究张三的违约责任，而不能直接取得房子的所有权。

不过，也存在一些特殊情况。比如，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力；因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。但这些特殊情况是有明确法律规定的，并且在后续如果要进行物权的处分等行为，往往还是需要进行登记。所以，总体而言，不动产物权以登记作为其生效和确定归属的重要依据。