question-icon 租赁是无偿合同吗?

我最近租了个房子,签合同的时候就在想,租赁到底是不是无偿合同呢?我交了租金,感觉不是无偿的,但又不太确定。我想了解下从法律角度来说,租赁到底是不是无偿合同,有没有明确的规定呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律上,租赁并非无偿合同,而是典型的有偿合同。下面为你详细解释。 首先,来明确一下有偿合同和无偿合同的概念。有偿合同是指当事人一方在享有合同规定的权益时,需要向对方当事人偿付相应代价的合同;无偿合同则是一方当事人向对方给予某种利益,对方取得该利益时无需支付任何代价的合同。 对于租赁合同,《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”从这个定义可以看出,在租赁关系中,承租人要使用和收益租赁物,就必须向出租人支付租金,这显然是一种有偿的交易行为。也就是说,承租人获取租赁物的使用和收益权是以支付租金为代价的,并非无偿取得。 在实际生活中,无论是房屋租赁、车辆租赁,还是其他物品的租赁,承租人都需要按照合同约定向出租人支付一定的费用,这也充分体现了租赁合同的有偿性。所以,从法律规定和实际操作来看,租赁不是无偿合同,而是有偿合同。

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