租赁税属于国税还是地税？

在了解租赁税属于国税还是地税之前，我们先来解释一下租赁税这个概念。租赁税并不是一个单一的税种，它是对出租房屋或其他不动产所涉及的一系列税种的统称，主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等。

在过去的税收体制下，存在国税和地税之分。国税主要负责征收中央税以及中央与地方共享税，而地税主要负责征收地方税。不过，从2018年起，我国进行了国税地税征管体制改革，省级和省级以下国税地税机构合并，不再区分国税和地税。所以现在不存在租赁税属于国税还是地税的说法，统一由合并后的税务机关负责征管。

就具体的税种而言，以增值税为例，它是一个重要的流转税。按照《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，销售服务等行为需要缴纳增值税。对于个人出租不动产，根据相关政策，如果是住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；如果是非住房，则按照5%的征收率计算应纳税额。城市维护建设税、教育费附加是以增值税为计税依据，根据所在地区不同，税率有所差异。房产税方面，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。个人所得税，依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为百分之二十，对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。