确认农村宅基地权利后,就属于个人所有了吗?是否有权分居?

我家在农村,最近完成了宅基地确权。我想了解一下,确权之后这个宅基地是不是就完全归我个人啦?另外,我现在想和家里人分开住,在这种宅基地确权的情况下,我有没有权利这么做呢?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先,确认农村宅基地权利后,并不意味着宅基地就属于个人所有。农村宅基地的所有权归农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民享有的是宅基地的使用权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条也表明,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


关于是否有权分居的问题,这得分情况来看。如果是家庭成员间长久以来就分居生活,这种情况下可以按照家庭需求进行分家并设立新户头;要是子女具备自立门户条件,提出请求且经审查符合相关规定,也能够进行分家分户处理;当子女结婚或者夫妻双方办理离婚手续时,同样可以根据实际需要进行分家分户操作。但在进行这些操作时,要遵循当地关于宅基地管理和分户的具体规定和程序。


相关概念:

宅基地使用权:是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。

分家分户:就是将原本一个家庭户,按照一定的条件和程序,分成两个或多个家庭户。

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