房子卖给舅舅家的小孩算卖给直系亲属吗?

我有套房子想卖给舅舅家的小孩,在办手续的时候工作人员说直系亲属交易有优惠政策。我有点搞不清楚,舅舅家小孩算直系亲属吗?我就想知道把房子卖给他能不能享受那些优惠政策。
张凯执业律师
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首先来解释一下直系亲属这个法律概念。直系亲属指的是和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,简单来说,就是生育自己的和自己所生育的上下各代亲属,像父母、子女、祖父母、孙子女等。另外,配偶也属于直系亲属。


而舅舅家的小孩是你的表亲,从血缘关系上看,你和舅舅家小孩的血缘联系是通过你的父母和舅舅建立起来的,并非直接的生育与被生育关系,所以他不属于直系亲属。


在我国法律里,《中华人民共和国民法典》等相关法律中对于亲属关系有明确的界定。虽然没有专门一条明确写着舅舅家小孩不是直系亲属,但从对直系血亲的定义,即基于出生事实而产生的亲属关系,是生育自己和自己所生育的上下各代亲属,可以判断出舅舅家小孩不在直系亲属范畴。


所以,你把房子卖给舅舅家的小孩,不能算作是卖给直系亲属,也就通常不能享受针对直系亲属房屋交易的相关优惠政策。不过,各地对于房屋交易优惠政策的规定可能存在差异,具体情况你可以咨询当地的房产管理部门。

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