直系亲属买卖房产后再出售是否需要交税？

在我国，直系亲属买卖房产后再出售是需要交税的。下面为您详细介绍相关情况。 首先，我们要了解几个关键的法律概念。个人所得税，简单来说就是个人因取得收入而需要向国家缴纳的税。增值税则是对商品在流转过程中产生的增值额征收的一种税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。 依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。直系亲属买卖房产后再出售，就属于财产转让行为，通常需要缴纳个人所得税。一般情况下，如果该房产是卖方家庭唯一住房且持有时间超过五年，那么可以免征个人所得税。若不符合这两个条件，就需要按照相关规定缴纳个人所得税，通常是按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，乘以20%的税率来计算。 关于增值税，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。在北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 对于买方来说，需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 总之，直系亲属买卖房产后再出售涉及到多种税费，具体的交税情况要根据房产的持有时间、是否为家庭唯一住房等因素来确定。建议在进行房产交易时，向当地的税务部门咨询详细的政策，以确保依法纳税。