房产加配偶名字是否需要交税?

我名下有一套房产,现在想把配偶的名字加上去,不知道这种情况需不需要交税。我不太了解相关的法律规定,担心会有一些税费方面的支出,所以想咨询一下,在房产上加配偶名字到底要不要交税呢?
张凯执业律师
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在我国,房产加配偶名字通常情况下是不需要交税的。下面为你详细解释相关的法律规定和情况。


首先,从契税方面来看。根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。也就是说,在婚姻关系存续期间,将房产加上配偶名字,属于上述房屋权属变更为夫妻双方共有的情况,是不用缴纳契税的。


其次,关于个人所得税。按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶时,对当事双方不征收个人所得税。所以,在房产上加配偶名字这一行为,也不会涉及个人所得税的缴纳。


另外,印花税方面,虽然印花税暂行条例规定产权转移书据要缴纳印花税,但夫妻之间房产加名这种变更行为,目前并没有明确的规定要征收印花税,在实际操作中,很多地方也不征收。


不过,需要注意的是,各地在具体的实施和操作细节上可能会存在一些差异。在办理房产加名手续时,还是要以当地的房地产管理部门和税务部门的要求为准,提前咨询清楚相关事宜,准备好所需的材料,以顺利完成房产加名手续。

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