过继房子是否需要交税?

我家里长辈想把房子过继给我,不知道这种情况要不要交税。我对这方面的法律规定不太了解,也不清楚都有哪些税要交,想知道有没有相关的法律条文能明确这事儿,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,过继房子通常被看作是房产赠与或者继承的情况,而是否交税需要依据不同情形来判定。


首先来说房产继承,这指的是按照法律规定的程序,把被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人。依据《中华人民共和国契税法》第六条,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。不过,在办理房产继承时,可能会产生一些其他费用,比如公证费,这个费用通常按照房产评估价的一定比例收取;还有房产评估费,这要根据评估的具体情况来确定。


接着是房产赠与,如果是直系亲属间的房产赠与,根据相关规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,税率一般在3% - 5%之间。同时,可能还会涉及到印花税,按照房屋价值的一定比例收取。但如果是非直系亲属间的房产赠与,除了契税和印花税外,还可能要缴纳个人所得税等其他税费。


所以,过继房子是否交税,取决于具体是继承还是赠与,以及赠与双方的关系等因素。在办理相关手续时,建议向当地的税务部门和不动产登记机构进行详细咨询,以确保准确了解应缴纳的税费和办理流程。

相关问题

为您推荐20个相关问题

法律规定父母房产赠与需要交税吗?

我父母打算把他们的房子赠与给我,我想了解一下在这个过程中需不需要交税呀?心里对这方面不太清楚,就想弄明白这其中关于交税的具体规定,要是交税的话都涉及哪些税呢。

房子赠与继承人是否要交税?

我打算把自己名下的房子赠与给继承人,但是不清楚这种情况下需不需要交税。如果要交的话,要交哪些税,税率是多少呢?不太懂这方面的法律规定,所以来问问大家。

遗产继承的房屋过户是否需要交税?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人要把房子过户到自己名下,不知道在遗产继承房屋过户的时候需不需要交税呢?不太了解这方面的规定,所以想问问清楚。

父母子女房子过户需要交税吗?

我想把我名下的房子过户给我儿子,不知道这种父母子女之间的房子过户需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,想弄清楚会涉及哪些税费,以免到时候出现问题。

继承父母房子需要交什么税?

我父母名下有一套房子,现在他们打算把房子留给我。我不太清楚在继承这套房子的过程中,需要缴纳哪些税呢?想了解一下具体的情况,避免到时候出现问题。

父母过户房产给子女是否需要交税,法律上是如何认定的?

我家的情况是这样的,父母想把名下房产过户给我,但是不太清楚这个过程中是不是要交税,也不知道具体法律上是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

关于遗产继承税费有什么规定?

我家里老人去世了,留下了一些房产和存款等遗产。我不太清楚在继承这些遗产的时候需不需要交税,要是交税的话,具体是怎么规定的,要交多少呢?希望了解下相关的法律规定。

父母的房子赠予给子女有哪些最新规定?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予给我,不知道现在在法律上有啥新规定。比如赠予手续要咋办理,需不需要交税,有没有啥限制条件之类的。我对这些法律规定不太懂,所以想了解清楚。

老爸过户房子给女儿是否需要交税?

我爸打算把他名下的一套房子过户给我,不知道这种情况下需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,也不清楚具体要交哪些税,如果要交的话,税率大概是多少?希望能得到专业解答。

赠与房屋需要交税吗

我最近打算把自己名下的一套房子赠送给我的亲戚,但是我不知道这中间需不需要交税。我想了解一下,在我国法律规定里,这种赠与房屋的行为到底要不要交税呢?要是要交的话,都涉及哪些税,分别是怎么计算的呢?

赠与房屋需要交税吗?

我最近打算把自己的一套房子赠与给别人,不太清楚在这个过程中需不需要交税。心里很疑惑,想知道从法律角度来说,赠与房屋到底要不要交税呢?要是要交的话,都涉及哪些方面的税呢?

房产权是否可以隔代继承?

我家里老人有套房子,老人想直接把房子给我,跳过我父母那一代。我不知道在法律上房产权能不能隔代继承,想了解下相关规定,看看这种情况是否可行,需要满足什么条件,具体该怎么做。

遗嘱继承房产如何过户?

我家里老人留了遗嘱把房子给我,我想知道怎么办理房产过户。不太清楚具体要走什么流程,需要准备哪些材料,也不知道要不要交税之类的。希望能详细了解下遗嘱继承房产过户的具体操作。

遗嘱继承房产过户需要缴纳什么税?

家里长辈留了遗嘱把房产给我,我打算办理过户,但是不太清楚在这个过程中都要交什么税。担心要是漏交或者交错了会有麻烦,所以想详细了解下遗嘱继承房产过户到底要交哪些税 。

房屋遗赠需要交多少税?

我家里老人打算把房子遗赠给我,我不太清楚这种情况下需要交多少税。也不知道是按照什么标准来计算的,担心到时候税费太高承担不起。希望了解一下具体的税费情况,好提前做好准备。

如何办理房产继承过户?

我家里长辈最近离世,留下了一套房产,我作为继承人想把房产过户到自己名下,但不清楚具体该怎么操作,需要准备哪些材料,还有会不会涉及到一些费用等问题,希望能得到专业的解答。

房屋继承遗产税要交多少钱?

家里老人去世后留了套房子给我,我准备继承过户。听说继承房屋要交遗产税,不太清楚具体要交多少钱,有没有相关的法律规定呢?我该怎么计算这个费用,想了解下具体情况。

房子继承给子女需要哪些费用?

家里老人的房子打算让子女继承,但是不清楚这其中具体要交哪些费用,也不知道各项费用的标准大概是怎样的。想详细了解下房子继承给子女在费用方面的具体规定。

继承得来的房子有继承税费吗?

我最近面临房子继承的事情,想搞清楚继承得来的房子在办理相关手续过程中,到底有没有继承税费。心里很没底,担心会有一笔不小的开支,想知道具体在哪些环节会涉及到税费,要是有税的话,是怎么计算的,希望能有人详细给说说。

房子赠予税和买卖税哪个更高?

我名下有套房子,现在在考虑是把它赠予给家人,还是通过买卖的方式转让。不知道这两种方式哪种交税会更多,想了解一下相关法律规定和具体的税费情况。