临时租赁合同是否具有法律效力？
我和房东签了一份临时租赁合同，租期就两个月。现在房东突然说合同不算数，要我提前搬走。我就想知道，这种临时的租赁合 同到底有没有用啊？能不能约束房东按合同来？
张凯执业律师
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临时租赁合同通常是有用的，也就是具有法律效力。在法律上，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不管是长期的租赁合同，还是临时的租赁合同，只要符合一定的条件，就会受到法律的保护。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，只要临时租赁合同包含了这些必要的条款，并且是双方真实意思的表达，没有违反法律法规的强制性规定，没有损害国家、集体和他人的合法权益，那么这个合同就是有效的。
比如，您和房东签订的临时租赁合同中明确约定了租赁的房屋、租赁期限、租金等内容，双方也都签字确认了，那么这个合同就对双方产生了约束力。房东不能随意违反合同约定要求您提前搬走，如果房东这么做了，就属于违约行为。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，如果房东违约，您可以要求房东继续履行合同，让您按照合同约定的期限继续使用房屋；也可以要求房东赔偿您因为提前搬走而遭受的损失，比如重新找房的费用、搬家的费用等。