按份共有是否属于合伙?

我和朋友一起出资买了套房子,按出资比例确定了各自份额,这算按份共有。但我不太清楚按份共有和合伙之间的关系,想知道按份共有是不是就属于合伙呢?这两者在法律上到底有啥区别?
张凯执业律师
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按份共有并不属于合伙,下面我们来详细解释这两个概念,并说明它们之间的区别。


按份共有是指两个或以上的人按照确定的份额,对同一项财产共同享有所有权。比如,甲和乙共同出资购买了一套房子,甲出资60%,乙出资40%,那么甲和乙就按照60%和40%的份额对这套房子享有所有权。这种共有关系中,各共有人对自己的份额有独立的处分权,可以转让、抵押自己的份额等。依据《中华人民共和国民法典》第三百零五条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。


而合伙是指两个或以上的人基于合伙协议,共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的一种联合形式。合伙人之间不仅对合伙财产有相应的权利和义务,还需要共同参与合伙事务的经营管理。《中华人民共和国民法典》第九百六十七条规定,合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。合伙人需要按照合伙合同的约定履行各自的义务,并且对合伙债务承担连带责任。


由此可见,按份共有和合伙在性质、权利义务内容等方面都存在明显差异。按份共有主要侧重于对财产的所有权份额划分,而合伙更强调合伙人之间的合作经营关系以及对合伙事务的共同管理和责任承担。所以,按份共有并不属于合伙。

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