只有遗嘱才可以继承房产吗？
我家里有套房产，之前没太在意继承的事儿。最近听人说要有遗嘱才能继承房产，可家里老人没留遗嘱。我就想问问，是不是真的 只有遗嘱才能继承房产啊？要是没有遗嘱该咋办呢？
张凯执业律师
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在我国，并不是只有遗嘱才能继承房产。继承分为法定继承和遗嘱继承两种主要方式。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
此外，还有一种遗赠扶养协议的方式。根据《民法典》第一千一百五十八条，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。当存在遗赠扶养协议、遗嘱和法定继承的情况时，遗赠扶养协议优先于遗嘱，遗嘱优先于法定继承。所以，没有遗嘱时，也能通过法定继承等方式继承房产。