即墨古城回迁房纠纷法院会怎么判决？

在处理即墨古城回迁房纠纷时，法院的判决会依据相关的事实情况以及对应的法律规定。首先，回迁房纠纷通常会涉及到合同问题。如果回迁户与开发商签订了回迁安置协议，这份协议就具有合同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。回迁安置协议一般都是书面合同，双方都应当按照协议约定履行各自的义务。

如果开发商未按照协议约定的时间交付回迁房，这就构成了违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，法院可能会判决开发商继续履行合同，尽快交付符合条件的回迁房，同时可能会要求开发商赔偿回迁户因延期交付所遭受的损失，比如租房费用等。

若回迁房的实际面积与协议约定面积存在差异，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。所以法院会根据合同约定以及面积误差的具体情况进行判决。

另外，如果回迁房存在质量问题，根据《中华人民共和国民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。法院可能会判决开发商对房屋进行维修，使其达到合格标准；如果质量问题严重影响居住，回迁户也可以要求解除合同并获得相应赔偿。总之，法院会综合各种因素，依据相关法律规定来做出公正的判决。