下岗职工单位破产后福利房是否属于国有资产?

我是一名下岗职工,之前单位破产了。单位曾经给分了福利房,现在对这房子的产权情况很疑惑,想知道在单位破产后,我住的这套福利房还算不算国有资产,想弄清楚这房子后续会怎么处理,归属权到底是谁的。
张凯执业律师
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下岗职工单位破产后,福利房是否属于国有资产不能一概而论,需要根据具体情况以及当地法律法规和政策来判断。


首先,通常福利房是企事业单位给员工提供住宿的房子。有些情况下,如果房屋是单位自行出资兴建或者购置的,可能被划定为单位的固定资产。当单位破产时,这些资产可能会被纳入清算范围,或者转让给其他相关实体,比如政府机关或其他企业 。


其次,若单位属于国有企业或政府机构,福利房就有可能被纳入国有资产范畴。在这种情况下,福利房的所有权归属及管理事宜,会由相关政府部门或机构负责。


从法律规定来看,破产企业为全民所有企业的,根据《国有企业试行破产有关财务问题的暂行规定》以及《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》等规定,破产清算时破产企业职工的福利性公有住房不计入破产财产。这意味着这类福利房在破产清算时不用于偿还企业债务等。


总之,要确定福利房是否属于国有资产,要考虑单位性质、房屋的出资建设购置情况等多种因素。建议向当地的房地产管理部门或相关部门进行咨询,以获得更准确详细的解答。


相关概念:

国有资产:是指属于国家所有的一切财产和财产权利的总和 。

破产财产:是指破产宣告后,依法可供债权人清偿分配的破产企业的财产 。

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