租户不交房租也不搬走，房东可以换锁吗？

在租户不交房租也不搬走的情况下，房东是否可以换锁，需要分情况来看。

首先，我们来明确一下相关的法律概念。租赁关系本质上是一种合同关系，房东和租户通过签订租赁合同，各自享有一定的权利并承担相应的义务。房东的主要权利是按照合同约定收取租金，租户的主要义务是按时支付租金并在租赁期满或合同解除时返还房屋。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。也就是说，当租户不交房租时，房东不能直接采取换锁这种措施，而是要先履行催告义务，给租户一个合理的期限让其支付租金。

如果经过催告后，租户在合理期限内仍未支付租金，房东可以通过合法途径解除租赁合同。在合同解除后，如果租户仍然不搬走，房东此时换锁的行为在一定程度上是具有合理性的。但即便如此，房东也应当注意方式方法，避免因换锁给租户造成不必要的财产损失，否则可能需要承担相应的赔偿责任。

如果没有经过上述合法的程序，房东直接换锁，这种行为可能会被认定为侵犯租户的合法权益。因为在租赁合同有效期间，租户对租赁房屋享有合法的占有和使用权利，房东擅自换锁可能会导致租户无法正常使用房屋内的物品，给租户造成不便和损失，租户有权要求房东承担侵权责任。

所以，在租户不交房租也不搬走的情况下，房东不能贸然换锁，而应该按照法律规定的程序，先催告、再解除合同，之后再采取合理的措施收回房屋。