租赁合同中出租方有义务换窗户吗？

在租赁合同中，关于是否需要换窗户这个问题，需要分情况来看。首先要明白两个重要的法律概念。一个是“维修义务”，在租赁关系里，一般情况下，出租人有对租赁物进行维修的义务。这就好比你租了房子，房子里的东西如果出现了正常使用下的损坏，房东是有责任去修好的。另一个是“过错责任”，如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏，那么维修责任就在承租人身上。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，如果你们在租赁合同里没有特别说明窗户维修或者更换由谁负责，那么按照法律，房东是有义务对老化或者损坏的窗户进行维修或者更换的。因为窗户是房屋的一部分，老化的窗户影响正常使用和居住安全，这属于房东应尽维修义务的范畴。

然而，如果窗户的损坏是因为你使用不当造成的，比如你不小心撞坏了窗户，那么按照《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。这种情况下，更换窗户的责任就在于你自己了。所以，你要先确定窗户老化的原因，再依据法律和合同来确定谁该负责换窗户。