租赁合同怎样算违约呢？

在法律层面，要判断租赁合同是否构成违约，需要先了解违约的定义。违约简单来说，就是合同的一方没有按照合同里约定的内容去做。《中华人民共和国民法典》是我国民事法律的重要依据，其中对于合同违约有明确的规定。

在租赁合同中，常见的违约情形有很多。从承租方的角度来看，如果没有按照合同约定的时间支付租金，这就是一种典型的违约行为。比如合同约定每月 1 号交租金，而承租方到了月底都没交，那就是违约了。还有，如果承租方没有经过出租方同意，擅自对租赁的房屋进行改造，改变了房屋的结构或者用途，这也违反了合同约定。另外，提前终止合同也可能构成违约，除非合同里有关于提前解约的特殊规定。

对于出租方而言，如果没有按照合同约定的时间和标准交付租赁物，同样属于违约。比如合同约定 10 号交房，结果 20 号才交，或者交付的房屋存在严重的质量问题，不符合合同要求。而且，如果出租方在租赁期间擅自将房屋再次出租给他人，也损害了承租方的权益，构成违约。

所以，判断租赁合同是否违约，关键在于对照合同条款，看双方是否履行了各自的义务。一旦出现违约情况，违约方通常需要承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等，具体的责任承担方式要依据合同约定和法律规定来确定。