租赁合同是不是具有法律效力？
我签了一份租赁合同，心里有点不 踏实，不知道这份合同到底有没有法律效力。合同里该写的条款好像都写了，但我不太懂法律，也不确定。我想知道一般情况下租赁合同是不是有效，需要满足什么条件合同才会被法律认可呢？
张凯执业律师
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租赁合同是否具有法律效力需要根据具体情况来判断。
首先，我们来了解一下什么是租赁合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。通俗来讲，就是一方把东西交给另一方用，另一方给一定的费用。
判断租赁合同是否有效，主要依据《中华人民共和国民法典》。根据该法典第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；这意味着签订合同的双方都得是能够对自己行为负责的人，比如不能是无民事行为能力的精神病人等。（二）意思表示真实；也就是说双方签合同是自愿的，不存在被威胁、欺骗等情况。比如一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，如果租赁的物品是法律禁止流通的物品，那这个租赁合同肯定是无效的。
如果一份租赁合同满足上述条件，那它就是有效的，对双方都有法律约束力。双方都要按照合同的约定履行自己的义务。如果一方不履行，另一方可以依据合同和相关法律规定，要求对方承担违约责任。违约责任的承担方式可以在合同中约定，比如支付违约金等，也可以按照法律规定来处理。