租赁合同不合格的标准是什么？

在法律层面，判断一份租赁合同是否合格，需要从多个方面来考量。首先是合同主体方面，如果签订合同的当事人不具备相应的民事行为能力，那么合同可能会被认定为不合格。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。比如，不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的租赁合同，就属于这种情况，因为他们无法正确理解合同的内容和后果。

其次，合同的内容方面也有严格要求。合同内容必须符合法律法规的强制性规定，不得违反公序良俗。若租赁合同中约定的事项违反了法律的强制性规定，该合同就会被视为不合格。例如，《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。如果租赁合同约定的租赁期限超过了二十年，那么超出的部分就是不符合法律规定的。

再者，合同的形式也很重要。虽然大多数租赁合同采用书面形式，但在一些情况下，口头合同也具有法律效力。不过，对于一些特殊的租赁，法律明确规定必须采用书面形式。比如，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，如果应该采用书面形式却没有采用，可能会影响合同的效力。

另外，合同的订立过程也必须遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。比如，出租方故意隐瞒房屋的重大瑕疵，诱导承租方签订合同，承租方就可以依法维护自己的权益。

总之，判断租赁合同是否合格需要综合考虑主体、内容、形式和订立过程等多个方面，并且要严格依据相关法律法规来进行判断。