租赁合同适用什么法条？
我签了一份租赁合同，但是不太清楚在法律上它适用哪些具体的法条。万一之后和对方有纠纷，我想提前了解一下相关法律规定， 好知道自己的权利和义务。所以想问下租赁合同适用什么法条呢？
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，租赁合同主要适用《中华人民共和国民法典》中的相关规定。
《中华人民共和国民法典》第三编“合同”中的第十四章“租赁合同”（第七百零三条至第七百三十四条）对租赁合同进行了全面且细致的规定。比如第七百零四条明确了租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这就为租赁合同的签订提供了明确的指引，让双方在订立合同时知道应该包含哪些关键信息，以保障合同的完整性和有效性。
同时，对于租赁期限也有相关规定。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定限制了租赁期限的上限，避免出现过长时间的租赁约定可能带来的不稳定因素。
在租金支付方面，第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这保障了出租人的合法权益，当承租人不按约定支付租金时，出租人有相应的法律手段来维护自己的利益。
此外，《民法典》中的一些一般性规定也适用于租赁合同。例如关于合同的订立、效力、履行、变更、转让、 终止等方面的规定，如第四百六十九条关于合同订立形式的规定，第五百零二条关于合同生效时间的规定等，这些规定对租赁合同同样具有规范作用。
如果涉及到一些特殊类型的租赁，如房屋租赁，还可能会适用一些相关的行政法规和地方性法规。例如《商品房屋租赁管理办法》，它对房屋租赁的登记备案、房屋的使用要求等方面进行了规定，进一步细化了房屋租赁市场的管理规则。