挂靠与违法转包的法律后果有哪些差异?

我接了个工程,有人建议我用挂靠公司的方式操作,也有人说直接转包出去。我不太清楚这两种方式在法律后果上有啥不一样,要是违规了会面临什么处罚,会不会影响我以后接工程,所以想了解下挂靠与违法转包法律后果的差异。
张凯执业律师
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在法律层面,挂靠和违法转包是两个不同的概念,它们所带来的法律后果也存在明显差异。


首先说挂靠,挂靠指的是没有相应资质的单位或个人,借用有资质的建筑施工企业名义去承揽工程。简单来讲,就是没资质的人借助有资质企业的‘外壳’来接项目。依据《建筑法》第六十六条规定,对在工程中转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。而且,因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。也就是说,被挂靠企业和挂靠人可能要一起对工程质量问题导致的损失负责。


而违法转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。《建设工程质量管理条例》第六十二条规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本条例规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。工程转包后出现质量问题,转包方同样难辞其咎。


总的来说,挂靠主要影响的是资质使用的合法性,可能使被挂靠企业和挂靠人面临连带赔偿等责任;而违法转包主要违反了合同履行和工程管理的规定,承包单位会面临罚款、停业整顿甚至吊销资质证书等处罚。这两种行为都会严重扰乱建筑市场秩序,在实际的工程活动中,一定要遵守法律法规,避免出现挂靠和违法转包的情况。

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