法定解除合同的程序是怎样的?

我和别人签了合同,现在出现了法定可以解除合同的情形,我想把合同解除。但我不知道具体要走什么程序,是直接通知对方就行,还是有其他要求呢?希望了解下法定解除合同的完整程序。
张凯执业律师
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法定解除合同,指的是在出现法律规定的情形时,合同当事人一方有权依照法律规定的程序解除合同。下面为您详细介绍法定解除合同的程序。


首先是通知对方。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。也就是说,当您基于法定情形要解除合同,得把解除合同的意愿以书面或口头等方式传达给对方。比如您发一份解除合同的书面函件给对方,自对方收到这份函件时,合同就解除了;要是函件里规定了对方在一定时间内不履行债务合同就自动解除,而对方在这个时间内没履行,那么在规定期限一到,合同就解除。


其次,如果对方有异议。对方对解除合同有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。这意味着对方如果不认同您解除合同的行为,他可以通过向法院起诉或者申请仲裁,让法院或者仲裁机构来判定您解除合同是否合法有效。


最后,法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。某些特殊类型的合同,比如涉及国有资产转让等合同,解除时可能需要按照相关法律、行政法规的要求办理批准、登记等手续,只有完成这些手续,合同解除才产生相应的法律效力。

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