民房采光权的法律规定距离是多少米?

我家隔壁要盖新房,感觉会影响我家采光。我想了解下民房采光权在法律上规定的距离是多少米,这样我能判断他家盖房是否会侵犯我的采光权,避免以后出现纠纷。
张凯执业律师
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民房采光权,通俗来讲,就是房屋所有人或使用人享有从室外获得适度光源的权利。这一权利是公民基本权利的一部分,受到法律保护。


在我国,并没有明确的法律条文直接规定民房采光权的具体距离是多少米。不过,《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。


这里提到的“国家有关工程建设标准”,在实际应用中,一般会参考《城市居住区规划设计标准》等相关标准。这些标准会根据不同的城市规模、建筑类型以及地理纬度等因素,对建筑物之间的间距做出规定。


比如,在一些城市,对于多层住宅,可能要求楼间距不小于南侧建筑物高度的1.2倍;对于高层住宅,间距要求会更大。但这些标准主要是针对城市建设中的居住小区等,对于农村民房,并没有全国统一的明确标准。


在农村,判断是否侵犯采光权,通常会结合当地的习惯、实际情况以及是否对居民的正常生活造成实质性影响来综合考量。如果邻居建房影响了自家采光,导致室内光照时间明显减少、影响日常生活等,可以先与对方协商解决。若协商不成,可以通过诉讼等法律途径,由法院根据具体情况,依据相关法律和实际证据进行裁决。

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