房屋使用权的法律规定有哪些？

房屋使用权指的是对房屋加以利用的权利，通俗来讲，就是你可以按照房屋的性能和用途来使用它。比如你买了一套房子，就可以在里面居住、生活。

在我国，与房屋使用权相关的法律规定不少。依据《中华人民共和国民法典》中的物权编，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果你拥有房屋的所有权，那么房屋使用权自然包含其中。这意味着你能自由地使用房屋，像居住、开设合法的工作室等。

同时，如果你通过租赁等方式获得房屋使用权，《民法典》合同编也有相应规定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。不过，承租人如果要对租赁物进行改善或者增设他物，需要经过出租人同意。比如你租了一套房子，想要重新装修，就必须先获得房东的许可。

另外，在物业管理方面，《物业管理条例》也会对房屋使用权进行一定约束。业主在使用房屋时，不能损害其他业主的合法权益，不能违反法律、法规以及管理规约，比如不能随意改变房屋的主体结构，不能在公共区域堆放杂物等。总之，无论是房屋所有权人还是使用权人，在行使房屋使用权时都要遵守相关法律规定。