房产证办理解压需要什么材料？

房产证办理解压，也就是注销房屋抵押登记，指的是在还清房屋贷款后，到相关部门办理手续，去除房屋上的抵押标记，让房屋产权恢复完整自由的状态。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

一般来说，办理房产证解压需要准备以下材料：

首先是身份证明材料。抵押人本人办理的，需提供本人有效身份证件，比如居民身份证，这是证明你身份的重要凭证。如果是委托他人办理的，除了提供委托人的身份证外，还需要有经过公证的授权委托书，以及受托人的身份证件，这样才能确保受托人有合法的代理权限。

其次是银行相关材料。要提供银行开具的贷款结清证明，这能证明你已经还清了所有贷款。还要有他项权利证书，这是当初办理抵押登记时，由登记机关颁发给银行的权利证明。有的银行还会提供房地产抵押注销申请表、委托书等文件，这些文件也是办理解压手续必不可少的。

另外，房产证也是必须的材料。房产证是房屋产权的重要凭证，办理解压时需要将其提交给相关部门进行核实和处理。

不同地区的具体要求可能会有所差异，为了确保办理过程顺利，建议在办理前先咨询当地的不动产登记中心或者贷款银行，了解详细的材料清单和办理流程。