军人首付房贷在离婚时怎么分割？

在处理军人首付房贷在离婚时的分割问题，需要根据不同情况进行分析。首先要明确几个法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；而夫妻一方的个人财产是指一方在婚前取得或者根据法律规定专属于一方的财产。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是军人一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋的首付款部分属于军人一方的婚前个人财产。婚后共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分则属于夫妻共同财产。

对于婚后共同还贷部分，不管是哪一方实际偿还贷款，一般都视为夫妻共同还贷。在离婚分割时，这部分共同还贷及对应的增值部分，通常由取得房屋产权的一方给予另一方相应的补偿。具体的补偿计算方式较为复杂，一般会考虑共同还贷的金额、房屋的增值情况等因素。

如果双方能够就房屋分割达成一致协议，按照协议处理即可。但如果无法达成协议，向法院提起诉讼后，法院会综合考虑各种因素进行判决。例如，会考虑购房时的出资情况、婚姻关系存续时间的长短、双方的经济状况等。一般来说，法院会倾向于将房屋判给婚前支付首付并登记在其名下的一方，但需要对另一方进行合理补偿。

总之，军人首付房贷在离婚时的分割，关键在于区分婚前个人财产和婚后共同财产，然后根据法律规定和实际情况进行公平合理的处理。