离婚时必须要进行房产过户吗

离婚时，并非一定需要办理房产过户手续。

首先得明确房产的性质。如果房产是夫妻共同共有财产，在婚姻关系解除时，按规定要合理分配。要是只有一方想获得房产所有权，那么这一方需要支付给另一方相应份额价值的款项，这种情况下，为确保房产所有权明确合法，办理房产过户手续是必要的。比如夫妻二人共同购买一套房，离婚时一方想要房子，另一方同意，那么想要房子的一方就得补偿对方房价的一半，然后办理过户，房子就完全归其所有。

要是夫妻双方暂时不想对房产进行分割，那仍然可以保持共同所有的状态，不用办理房屋过户手续。

如果房产属于某一方的个人财产，根据法律规定，原则上不必进行分割，自然也就无需办理房产过户手续。比如一方在婚前就全款购买的房产，并且登记在自己名下，那么离婚时这房子还是属于这一方，无需过户。

《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这说明如果要办理房产过户，就需要按照这些规定准备材料。

相关概念：

不动产登记：就是把土地、房屋等不动产的相关信息登记到专门的系统里，这样可以明确不动产的归属和相关权利状况，保障人们对不动产的合法权益 。

离婚析产：是指夫妻双方在离婚时，对共同财产进行分割处理。在房产方面，就是确定房产归哪一方所有等相关事宜。