父母离婚按揭房产赠与子女是否一定要过户？

在父母离婚后将按揭房产赠与子女的情况下，从法律角度来说，并不是绝对必须要过户，但过户有着重要的意义。

首先，我们来解释一下几个关键的法律概念。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。父母离婚时将按揭房产赠与子女，这种赠与行为在子女表示接受后，赠与合同即成立。然而，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，在没有办理过户登记之前，房产的所有权在法律上并没有真正转移给子女。

不过户会存在一些风险。虽然赠与合同成立，但赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于按揭房产，如果不过户，父母仍然是房产登记的所有权人，他们有可能因为各种原因，比如经济纠纷等，导致该房产被查封、拍卖等，从而影响子女的权益。而且，不过户的话，子女在对该房产进行处分时，比如再次转让、抵押等，也会受到限制。

所以，为了保障子女对该房产的权益，避免不必要的法律风险，建议在符合条件的情况下，及时办理房产过户手续。但由于房产存在按揭，需要先和贷款银行协商，在银行同意的情况下，才能办理过户。