父母离异赠与孩子房产需要办理什么手续？

父母离异后赠与孩子房产，这在法律上属于赠与行为。赠与行为是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。在房产赠与方面，主要涉及到几个重要的手续步骤。

首先，需要签订赠与合同。赠与合同是赠与人与受赠人就财产赠与达成的协议。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。父母和孩子要一起签订书面的赠与合同，在合同中明确房产的具体信息，例如地址、面积等，以及双方的权利和义务等内容。

接着，进行赠与公证。虽然法律没有强制要求房产赠与必须公证，但很多地方的房产管理部门会要求办理公证手续。根据《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理合同等事项的公证。办理公证时，需要携带赠与合同、双方的身份证件、房产产权证书等材料到公证处办理。公证的作用是证明赠与行为的真实性和合法性。

之后，缴纳相关税费。房产赠与涉及到一些税费，主要包括契税、印花税等。根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。具体的税费标准会根据当地的政策和房产的情况有所不同。

最后，办理房产过户登记。这是将房产的所有权正式转移到孩子名下的关键步骤。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于赠与等情形的，可以由当事人单方申请。办理过户时，需要携带赠与合同、公证书、完税证明、双方身份证件、房产产权证书等材料到当地的不动产登记机构办理。登记机构审核通过后，会发放新的不动产权证书，此时房产的所有权就正式归孩子所有了。