父母房子过户给子女需要什么材料？

父母将房子过户给子女，常见有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式所需的材料有所不同。

首先是赠与过户。这就好比父母把房子当作礼物送给子女。在法律上，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，办理赠与过户需要准备的材料有：不动产登记申请书；申请人身份证明，也就是父母和子女的身份证等有效证件；不动产权属证书，即房子的房产证；赠与合同，要明确表示是父母自愿把房子赠与子女；契税完税或者减免税凭证，证明已经按照规定缴纳了契税；以及其他必要材料，比如可能需要的房产评估报告等。

其次是买卖过户。这种方式就如同普通的房屋买卖交易，父母把房子卖给子女。根据相关规定，办理买卖过户需准备的材料包括：不动产登记申请表；买卖双方的身份证明；不动产权证书；房屋买卖合同，合同里要明确房屋的价格、付款方式等交易细节；若有贷款，还需要提供与贷款相关的材料，比如银行的贷款合同、还款证明等；同样也需要契税完税或者减免税凭证；还有其他根据具体情况要求提供的必要材料。

最后是继承过户。这是在父母去世后，子女按照法律规定继承房子。根据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定，办理继承过户所需材料有：所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明；被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡医学证明等；不动产权属证书；亲属关系证明，用以证明继承人与被继承人之间的亲属关系；遗嘱（如果有遗嘱的话）；以及其他可能要求的必要材料。比如，如果有多个继承人，可能还需要提供其他继承人放弃继承的声明书。