国家对样板房有哪些规定？

国家对于样板房是有一系列规定的，下面为您详细介绍。

从法律层面来看，根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定，房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。这一规定其实就是给购房者吃了一颗‘定心丸’。简单来说，如果开发商没有明确告知购房者实际交付的房子和样板房有差异，那么最后交到购房者手里的房子就得和样板房一模一样。比如样板房里配备了高档的厨房电器，实际交付的房子也得有同样的配置。

此外，在样板房的展示方面也有要求。开发商不能通过样板房进行虚假的展示和误导。比如不能故意扩大房间的空间感，或者用一些特殊的灯光效果来掩盖房屋本身的缺陷。这是为了保证购房者能够看到真实的房屋情况，做出理性的购房决策。如果开发商违反了这些规定，购房者是有权利维护自己的合法权益的。购房者可以先和开发商进行协商，要求其按照样板房的标准进行整改。如果协商不成，还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。