没收房是否需要交物业费？

在探讨没收房是否要交物业费这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主所收取的费用。

一般情况下，如果业主因为自身原因没有办理收房手续而导致房屋空置，仍然需要缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，即使业主没有实际入住，物业服务企业按照合同约定提供了相应的服务，业主就有义务支付物业费。

不过，如果是因为开发商的原因导致业主未能按时收房，例如房屋存在质量问题需要整改等，那么在整改期间的物业费应由开发商承担。因为在房屋不符合交付条件的情况下，业主没有接收房屋的义务，也就不应承担此期间的物业服务费用。

在实际操作中，如果业主认为自己不应缴纳物业费，应及时与开发商或物业公司沟通，提供相关的证据，如房屋质量问题的鉴定报告等。若双方无法协商解决，可以通过法律途径维护自己的合法权益。