没收房需要交物业费吗，有法律依据吗？

在探讨没收房是否需要交物业费以及其法律依据前，我们先明确一下物业费的概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

一般来说，没收房是否交物业费需要分情况来看。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，依据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

如果开发商已经按照购房合同的约定，完成了交房的相关手续，比如通知业主收房，并且房屋也符合交付条件，而业主由于自身原因拖延收房，那么从通知收房的日期开始，业主可能就需要承担物业费了。因为此时房屋的相关风险已经转移给了业主，并且物业也已经开始提供相应的服务，如小区的安保、保洁等。

然而，如果是因为开发商的原因导致房屋不能按时交付，例如房屋存在质量问题，需要整改等，在这种情况下，没收房期间的物业费通常由开发商承担。因为房屋不符合交付标准，业主没有实际取得房屋的控制权，也就不应该承担相应的物业服务费用。所以，没收房是否交物业费不能一概而论，要结合具体情况和相关法律规定来判断。