不去收房是否需要交物业费？

在探讨不去收房是否要交物业费这个问题时，我们需要分不同情况来看。

首先要明白物业费的含义，它是物业为小区提供包括环境卫生清洁、设施设备维护、安全保卫等一系列服务而收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。而《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

情况一，如果是业主自身原因不去收房。即便业主没有实际入住，但从开发商按照合同约定通知业主收房那一刻起，物业服务就已经在正常开展了，业主不能以未入住为由拒绝缴纳物业费。因为物业服务针对的是整个小区，并非单个业主，物业服务的成本也不会因为个别业主未入住而减少。所以这种情况下，业主一般需要按照合同约定缴纳物业费。

情况二，如果是开发商的原因导致业主不能按时收房，比如房屋存在质量问题未达到交付标准等。那么在房屋实际符合交付条件之前，物业费应由开发商承担。因为此时业主没有过错，不应该为开发商的问题买单。业主可以与开发商协商处理物业费问题，并且要注意保留相关证据，如房屋质量问题的照片、维修记录等。