没交物业费算收房吗？

要判断没交物业费是否算收房，我们需要先了解收房的定义以及物业费缴纳和收房之间的关系。收房，简单来说，就是购房者从开发商那里接收自己所购买的房屋，这是一个涉及到房屋所有权和实际控制权转移的重要过程。

从法律角度来看，收房的标志通常是购房者对房屋进行验收，并且签署相关的收房文件。根据《中华人民共和国民法典》以及相关的房地产法规，当购房者在开发商的通知下，对房屋进行实地查验，确认房屋符合合同约定的交付条件，并签署了诸如《房屋交接书》等文件时，一般就意味着收房完成。在这个过程中，是否缴纳物业费并不是收房的必要条件。

物业费是购房者在接收房屋后，为了享受小区的物业服务而需要向物业公司支付的费用。它与收房是两个不同的法律关系。缴纳物业费的义务通常是从购房者实际收房之后开始的。也就是说，收房在前，物业费缴纳义务的产生在后。即使购房者没有缴纳物业费，只要完成了上述的收房流程，在法律上就视为已经收房。

然而，在实际操作中，有些开发商或者物业公司可能会将缴纳物业费作为收房的一个前提条件。但这种做法在法律上是没有依据的。如果购房者遇到这种情况，可以依据相关法律法规维护自己的合法权益。购房者有权在不缴纳物业费的情况下，按照正常的程序完成收房手续。