通知收房不去收是否算物业费?
开发商通知我收房,但我因为一些原因暂时不想去收房。我就想知道这种情况下,会不会开始算物业费呢?我担心自己没去收房,却还要交这期间的物业费,不太清楚相关规定,所以来问问。
展开


在探讨通知收房不去收是否算物业费这个问题时,需要从多个方面进行分析。首先,要明白物业费是业主为了享受到物业服务企业提供的各项服务而支付的费用。物业服务企业为小区的公共区域、设施设备等提供日常的维护、管理和保养等工作,这些服务的成本需要由业主来分摊。 从法律规定来看,依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,一旦小区有了合法有效的物业服务合同,业主就有了支付物业费的义务。 关于收房与物业费计算的关系,根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。这意味着,如果房屋已经符合交付条件,开发商按照合同约定通知了业主收房,即使业主因自身原因未去收房,一般情况下物业费也是需要开始计算的。因为此时房屋的所有权实际上已经在一定程度上转移给了业主,业主成为了物业服务的受益人。 不过,也存在一些特殊情况。如果房屋存在质量问题,且这些质量问题严重影响到房屋的正常使用,导致业主无法收房,那么这种情况下的物业费不应由业主承担,而应由开发商承担。因为开发商有义务提供符合交付标准的房屋。所以,在遇到通知收房不去收房的情况时,业主需要先确认房屋是否存在质量问题,如果不存在质量问题,通常就需要按照物业服务合同的约定开始交纳物业费。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 外观专利侵权被起诉了该怎么办?
- 2024年大货车违反限行规定具体会受到怎样的处罚呢?
- 失业后信用卡拖欠2万还不上,有哪些可行的应对办法呢?
- 信用卡欠款十几万因生病还不上,能否申请减少利息呢?
- 破坏交通工具罪既遂会被追究什么刑事责任?
- 交通事故轻微伤赔偿5万是否合理?
- 什么是医疗过错举证责任转移?
- 构成为境外窃取国家秘密罪会如何处罚?
- 家暴毁容法律会如何判刑?
- 帮信罪可以申请无罪辩护吗
- 网络诈骗组织该在哪里举报?
- 总公司是否可以给分公司开票?
- 如何在手机上激活医保卡?
- 给退休人员发的钱能否在税前扣除?
- 本人因交通事故需修养,在法律上有哪些权益和保障?
- 工伤签完协议后对方不给钱怎么办?
- 故意伤人致人死亡怎么判刑?
大家都在问
- 外观专利侵权被起诉了该怎么办?
- 2024年大货车违反限行规定具体会受到怎样的处罚呢?
- 失业后信用卡拖欠2万还不上,有哪些可行的应对办法呢?
- 信用卡欠款十几万因生病还不上,能否申请减少利息呢?
- 破坏交通工具罪既遂会被追究什么刑事责任?
- 交通事故轻微伤赔偿5万是否合理?
- 什么是医疗过错举证责任转移?
- 构成为境外窃取国家秘密罪会如何处罚?
- 家暴毁容法律会如何判刑?
- 帮信罪可以申请无罪辩护吗
- 网络诈骗组织该在哪里举报?
- 总公司是否可以给分公司开票?
- 如何在手机上激活医保卡?
- 给退休人员发的钱能否在税前扣除?
- 本人因交通事故需修养,在法律上有哪些权益和保障?
- 工伤签完协议后对方不给钱怎么办?
- 故意伤人致人死亡怎么判刑?