未收到租金是否需要交增值税？

在讨论未收到租金是否需要缴纳增值税这个问题时，我们首先要明白增值税纳税义务发生时间的概念。增值税纳税义务发生时间，简单来说，就是纳税人产生缴纳增值税责任的那个时间点。确定了这个时间点，我们就能知道在什么情况下需要交税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条规定，增值税纳税义务发生时间为：发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。对于提供租赁服务来说，这意味着如果已经收到了租金款项，或者虽然没收到钱，但已经拿到了可以向对方索要租金的凭据，比如合同约定的收款日期到了，那么纳税义务就产生了。

同时，《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第四十五条也对租赁服务的纳税义务发生时间做了进一步明确。其中规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。如果是按照合同约定的收款日期确认收入的租赁业务，即使没有实际收到租金，只要合同约定的收款日期已到，就需要确认增值税纳税义务。

举个例子，你把房子租给别人，合同约定每月10号付租金，到了10号对方没给你钱，但按照法律规定，你在这个月就产生了增值税纳税义务，需要按照规定计算缴纳增值税。除非出现特殊情况，比如合同双方重新约定了付款时间等。所以，一般情况下，未收到租金但达到了合同约定收款日期，是需要缴纳增值税的。