不交物业费是否会有滞纳金？

在讨论不交物业费是否会有滞纳金这个问题时，我们首先要明确滞纳金的概念。滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。它是一种行政强制执行的手段，带有法定性、强制性和惩罚性的特点，一般由法律法规明文规定，个人和其他团体无权私自设立。而在物业与业主的关系中，并不存在行政上的管理与被管理关系，所以严格意义上物业不能收取滞纳金。

不过，虽然物业不能收滞纳金，但在物业服务合同里，通常会有关于业主逾期缴纳物业费要承担违约责任的条款。这违约责任可能表现为支付一定的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，如果业主没有按照合同约定的时间缴纳物业费，就属于违约行为，物业有权按照合同约定要求业主支付违约金。

违约金的数额通常在物业服务合同中有明确约定。一般来说，合同会规定一个具体的比例或者计算方式。例如，合同可能约定业主每逾期一天缴纳物业费，就要按照未缴纳金额的一定比例支付违约金。只要这个约定的违约金数额不是过高，法院通常会支持物业的诉求。判断违约金是否过高，要以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素。如果业主认为合同约定的违约金过高，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

因此，虽然不能叫滞纳金，但业主不交物业费可能会因违约而需要支付违约金。为了避免不必要的纠纷和经济损失，业主应当按照物业服务合同的约定及时缴纳物业费。如果对物业服务质量有异议，可以通过与物业协商、向业主委员会反映等合法途径解决。