物业费到期了不交是否有滞纳金？
我家物业费到期了，因为一些原因暂时不想交。不知道这种情况下会不会产生滞纳金，我挺担心会多交钱的，想了解 一下从法律角度来说，物业费到期不交到底有没有滞纳金呢？
张凯执业律师
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在讨论物业费到期不交是否有滞纳金这个问题之前，我们先来了解一下滞纳金的概念。滞纳金实际上是行政强制执行中执行罚的一种类型，一般是由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施，具有法定性、强制性和惩罚性的特点。比如在税收领域，如果纳税人未按时缴纳税款，税务机关会按照规定加收滞纳金。
然而在物业服务合同关系里，物业和业主是平等的民事主体。所以这里所说的‘滞纳金’严格意义上并非真正的行政滞纳金，而更像是合同里约定的违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
也就是说，如果业主和物业签订的物业服务合同中明确约定了，若业主逾期不缴纳物业费，需要支付一定数额或者按照一定方式计算的‘滞纳金’（违约金），那么当业主到期未交物业费时，就需要按照合同约定支付。但要是合同里没有这样的约定，物业要求业主支付滞纳金是没有法律依据的。
所以，物业费到期了不交是否有滞纳金，关 键在于物业服务合同中是否有相关约定。若有约定，业主就可能要支付；若没有约定，业主则无需支付。