父母赠予子女房产过户需要交什么费用？

在父母赠予子女房产过户的过程中，会涉及到一些相关费用，下面为你详细介绍。

首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。房屋赠与属于转移房屋权属的行为，承受房屋的一方即受赠子女需要缴纳契税。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。通常情况下，契税一般是按照房屋评估价的3% - 5%来征收。

其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，赠与房屋需要缴纳印花税，税率为产权转移书据所载金额的万分之五。纳税人为立据人，也就是赠与人和受赠人双方都需要缴纳。比如房屋评估价值为100万，那么双方各自需要缴纳的印花税就是100万×0.05% = 500元。

另外，在办理房产过户时，还可能会有一些费用，比如房屋评估费。这是为了确定房屋的价值，一般是由专业的评估机构来进行评估，评估费用根据不同地区和评估机构的收费标准有所差异。还有登记费，一般住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。不过，在特定情况下，可能会有费用减免的政策。例如，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但赠与并不属于继承的范畴，所以一般情况下不适用此项免税政策。