个人厂房租赁税率是多少？

个人厂房租赁涉及到多种税种，不同税种有不同的税率规定。

首先是增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。这意味着，如果个人出租厂房，就按照这个征收率来缴纳增值税。应纳税款的计算公式为含税销售额÷（1+5%）×5% 。比如，一个月厂房租金含税收入是10500元，那么增值税应纳税额就是10500÷（1 + 5%）×5% = 500元。

其次是房产税。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。也就是说，个人出租厂房取得的租金收入要按照12%的税率缴纳房产税。假设上述例子中一个月租金10500元，扣除增值税后为10000元，那么一个月应缴纳的房产税就是10000×12% = 1200元。

然后是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。对于每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。比如月租金扣除相关税费后是10000元，应纳税所得额就是10000×（1 - 20%） = 8000元，应缴纳的个人所得税就是8000×20% = 1600元。

此外，还有城市维护建设税、教育费附加等附加税费。城市维护建设税税率根据所在地不同有所区别，市区为7%，县城、镇为5%，不在市区、县城或镇的为1% ；教育费附加率为3%。这些附加税费是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。