经济适用房免征增值税政策是怎样的？

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而建造的具有社会保障性质的商品住宅，在税收政策方面会有一定的优惠，其中就包括免征增值税政策。

首先，从适用条件上来说，经济适用房要享受免征增值税政策，需要满足相关的规定。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里的住房如果是经济适用房，也适用该政策。也就是说，只要经济适用房的产权人购买该房屋超过2年，在出售的时候就可以不用缴纳增值税。

其次，关于免征的具体金额。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。对于经济适用房，如果不符合免征条件，增值税应纳税额的计算一般是按照简易计税方法，应纳税额=全部价款和价外费用÷（1＋5%）×5% 。但由于经济适用房满足条件可免征，所以符合条件的情况下这笔费用就不用缴纳了，能为交易双方节省一定的成本。

最后，时间限制方面，目前只要符合购买2年以上（含2年）这个条件就可以享受免征政策。需要注意的是，这个时间的计算一般是从取得房屋产权证书或者契税完税证明上注明的时间为准，哪个时间在前就按照哪个计算。另外，各地在具体执行政策时可能会有一些细微的差异，在进行经济适用房交易时，建议向当地的税务部门进行详细咨询，以确保准确了解和适用相关政策。