婚后共同还房贷的财产该如何计算分配？

在法律层面，婚后共同还房贷的财产计算分配是有明确规定的。首先要明白几个关键概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，婚后共同偿还房贷就属于这种夫妻共同参与的行为。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于婚后共同还房贷的情况，如果房子是婚前一方购买，婚后共同还贷，那么在离婚等需要进行财产分配时，该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

计算共同还贷支付的款项相对容易，就是将婚后夫妻共同还贷的总额统计出来。而对于相对应财产增值部分的计算，一般可以用婚后共同还贷部分除以总购房款（包含首付和贷款总额），再乘以离婚时房屋的市场价值，得出的结果就是共同还贷部分对应的增值数额。例如，房子总价100万，首付30万，贷款70万，婚后夫妻共同还贷30万，离婚时房子价值150万，那么共同还贷对应的增值部分可以大致计算为（30÷100）×150 = 45万。这部分以及共同还贷的30万都需要由获得房子的一方对另一方进行补偿。

如果房子是婚后夫妻双方共同购买并共同还贷，那在财产分配时就相对简单，一般是按照夫妻共同财产平均分配。当然，在实际分配过程中，法院还会综合考虑各种因素，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等，来做出公平合理的判决。