婚后夫妻双方共同还房贷离婚时如何分割?
我和另一半婚后一起还房贷,现在感情出了问题打算离婚。房子这方面我不太清楚怎么分,想了解下在法律上,这种婚后共同还房贷的情况,离婚时房产到底会怎么进行分割 。
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婚后夫妻双方共同还房贷,离婚时房产的分割需要分情况来看。 首先,如果该房产是夫妻双方婚后共同购买且共同还贷,那么这房子属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零八十七条第一款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方可以商量房子归一方,由得到房子的一方给另一方相应的房屋折价款;要是协商不成,就由法院根据实际情况公正判决。 其次,如果房产是一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款规定,离婚时该不动产由双方先协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 总之,先看双方能否协商一致,协商不了就由法院依法判决,保障双方合法权益。

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