房产证换成子女名需要什么手续？

把房产证换成子女的名字，在法律上可以通过三种常见方式来实现，分别是赠与、买卖和继承，每种方式对应的手续有所不同。

首先是赠与方式。这种方式是指房屋产权人自愿把房子无偿送给子女。从法律层面来说，根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与房产需要双方签订赠与合同。签订合同后，要去办理赠与公证，这一步是为了证明赠与行为是双方真实意愿的表达。之后，需要对房屋进行评估，确定房屋的价值，这会影响到后续要缴纳的税费。最后，携带相关资料，比如赠与合同、公证书、房产证等，到当地的不动产登记机构办理产权过户手续。

其次是买卖方式。这就和正常的房屋买卖流程类似，双方要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的价格、付款方式等重要信息。合同签订后，要向当地的税务部门缴纳契税、增值税等相关税费。缴纳完税费后，准备好买卖合同、完税证明、房产证等资料，前往不动产登记机构办理过户登记，将房产证变更为子女的名字。

最后是继承方式。这种方式适用于产权人去世的情况。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人有权继承房产。首先要确定继承人的身份，可能需要办理继承公证，以证明继承人的合法资格。然后，凭借公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续。不过需要注意的是，如果存在多个继承人，可能需要其他继承人明确表示放弃继承，才能顺利将房产证换成某一个子女的名字。