多子女继承父母房产的流程是什么?
我父母去世后留下一套房产,我和兄弟姐妹都有继承权。但我们不太清楚具体该怎么操作来完成房产继承,比如要准备什么材料,先去哪里办理,后续还有哪些步骤等。希望了解下多子女继承父母房产的完整流程。
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多子女继承父母房产一般有以下流程。 首先是确定继承权。如果父母生前立有合法有效的遗嘱,那么按照遗嘱来确定房产由哪些子女继承。要是没有遗嘱,则依据法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在多子女继承父母房产的情况下,子女都属于第一顺序继承人,都有平等的继承权。 接着是办理房产评估。通常需要找专业的评估机构对房产价值进行评估,这有助于后续确定各继承人应得的份额以及缴纳相关税费等。 然后是进行继承公证。所有继承人需要到公证处办理继承公证手续。办理时需携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证机构会对继承人的身份、继承权等进行审查,确认无误后出具继承公证书。根据《公证法》规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 之后就是办理房产过户登记。继承人携带继承公证书、房产证、身份证明等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后会将房产登记到继承人名下。 在整个继承过程中,如果各继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。判决生效后,继承人可凭借法院的判决书等文书办理房产过户手续。

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